1979〜1989年築, 専有面積13.24㎡〜33.24㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+5.6%
北区
61.8万円/㎡
前年比-3.3%
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,416万円
60.9万円/㎡
707
1,180
1,653
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,653万円
50.8万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月21日
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
1,170万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 23.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,170万円 | 50.3万円 | 1階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2025/04/11 | 1,850万円 | 72.3万円 | 3階 | 25.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/08 | 3,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 66.1万円 | 2階 | 49.62㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/12 | 1,590万円 | 62.1万円 | 3階 | 25.59㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 1,650万円 | 64.5万円 | 3階 | 25.59㎡ | 1K | - |
| 2022/12/20 | 1,690万円 | 66.0万円 | 3階 | 25.59㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/08/24 | 1,780万円 | 69.6万円 | 3階 | 25.59㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,170万円 | 50.3万円 | 23.24㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/05 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/18 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,980万円 | 70.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/27 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,180万円 | 41.7万円 | 28.27㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/07 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/24 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,350万円 | 61.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | トップ尾久駅前 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 950万円 | 53.7万円 | 17.68㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2020/07/16 | マートルコート駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 930万円 | 49.7万円 | 18.73㎡ | 1戸 | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,270万円 | 51.6万円 | 24.62㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,680万円 | 74.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンイーグル 北区田端六丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.69㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/13 | 藤和シティコープ駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 1,490万円 | 68.7万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション駒込第5 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 1,680万円 | 66.8万円 | 25.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.22㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,100万円 | 50.6万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、北区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は北区の平均と比較して18.6%割安です。