光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
1,850万円
72.3万円/㎡
相場
1,737万円
67.9万円/㎡
1,315
1,596
1,877
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,877万円
62.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
1,850万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 25.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,850万円72.3万円2階 25.59㎡ 1K-
2025/11/051,100万円49.5万円2階 22.23㎡ 1K北東
2025/10/111,850万円72.3万円3階 25.59㎡ 1K北東
2025/08/201,280万円57.6万円2階 22.23㎡ 1K北東
2025/05/151,170万円50.3万円1階 23.24㎡ 1R-
2023/12/093,280万円66.1万円2階 49.62㎡ 2DK-
2023/10/033,280万円66.1万円2階 49.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅5分 1,850万円72.3万円25.59㎡1K2階 / 7階建 -1984年25戸RC
2024/11/09キャッスルマンション赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅8分 1,280万円63.5万円20.15㎡1K3階 / 5階建 北1989年19戸RC
2025/11/13サンピア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 1,980万円73.2万円27.04㎡1R3階 / 7階建 南西1989年28戸SRC
2025/12/13シンエイ赤羽マンション
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 1,680万円69.1万円24.32㎡1DK3階 / 6階建 南東1982年31戸RC
2025/05/29上十条ダイヤモンドマンション
北区上十条四丁目
板橋本町駅10分 1,200万円57.7万円20.79㎡1K3階 / 11階建 南1986年30戸SRC
2025/12/14ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 1,780万円63.6万円27.99㎡1R1階 / 8階建 -1989年22戸SRC
2025/11/14リーフハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅4分 2,100万円72.0万円29.16㎡2K7階 / 9階建 南東1984年23戸SRC
2025/12/05パールマンション東十条
北区中十条三丁目
東十条駅2分 1,240万円57.0万円21.74㎡1K1階 / 5階建 東1984年45戸RC
2025/11/27日神パレス東十条
北区東十条一丁目
東十条駅5分 1,650万円72.6万円22.73㎡1K3階 / 5階建 東1988年31戸RC
2023/10/27リーフハイツ王子II
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 1,950万円70.0万円27.84㎡1K2階 / 10階建 南東1986年27戸SRC
2025/11/05リバティパレス王子
北区王子三丁目
王子神谷駅6分 1,480万円70.1万円21.1㎡1R2階 / 7階建 東1989年12戸RC
2025/12/01光シャンブル滝野川
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 1,880万円82.1万円22.9㎡1K3階 / 6階建 -1982年52戸RC
2025/12/02ライオンズマンション王子第2
北区岸町一丁目
王子駅4分 1,750万円64.1万円27.32㎡1K3階 / 4階建 北東1980年15戸RC
2023/08/03パレ・ドール巣鴨西
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 2,399万円79.6万円30.15㎡1DK3階 / 4階建 南西1989年29戸RC
2025/06/05キャピタルビュー滝野川
北区滝野川二丁目
西巣鴨駅9分 1,800万円66.6万円27.04㎡1R1階 / 4階建 南1988年8戸RC
2025/11/15Jパーク駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 1,480万円71.1万円20.82㎡1K3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/12/08ジェイパーク駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 1,480万円71.1万円20.82㎡1K3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2024/07/31コスモ駒込
北区中里一丁目
駒込駅2分 1,480万円67.8万円21.84㎡1K2階 / 7階建 北1985年25戸SRC
2025/04/22メゾンイーグル
北区田端六丁目
駒込駅9分 1,480万円62.5万円23.69㎡1DK5階 / 5階建 北西1984年12戸RC
2025/11/27ライオンズマンション駒込第5
北区田端四丁目
駒込駅5分 2,200万円73.4万円29.97㎡1DK1階 / 8階建 南東1983年30戸SRC
2024/08/17ライオンズマンション西日暮里
北区田端新町一丁目
西日暮里駅8分 2,080万円74.8万円27.81㎡2DK3階 / 10階建 東1980年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、北区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は北区の平均と比較して6.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
北区
67.8万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩5分
築年月1984年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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